0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Инвестор из Гонконга начал строить доступное жильё во Владивостоке

Инвестор из Гонконга начал строить доступное жильё во Владивостоке

Резидент Свободного порта Владивосток ООО «РКСК» (дочерняя компания гонконгской корпорации «АО ТОН») приступил к строительству жилого комплекса во Владивостоке. Инвестиции в проект составят 1,5 млрд руб. Будущий микрорайон — «Зелёный бульвар» предполагает комплексную застройку, с тремя монолитными высотками в 25 этажей, с развитой комфортной инфраструктурой.

Привлечь в регион иностранные инвестиции и опыт одной из крупнейших азиатских строительных корпораций смогло Инвестиционное Агентство Приморского края. Специалисты провели большую работу, чтобы презентовать инвесторам из Гонконга преимущества для ведения бизнеса в Приморье. В рамках комплексного сопровождения проекта налажено взаимодействие в рамках ипотечного кредитования между застройщиком и банком «Российский капитал» — «дочкой» единого института развития в жилищной сфере ДОМ.РФ. Компания занимается комплексным развитием жилищной сферы в России. Благодаря этому жильё станет доступным для многих жителей Приморья, в том числе и для молодых семей.

Подарок Китая за $15 миллионов

Большая стройка, призванная сделать Беларусь узловой платформой нового Шелкового пути, началась еще в 2014 году. За это время ландшафт в районе аэропорта претерпел значительные изменения. Там, где еще недавно шумел лес, выросли складские терминалы, громадный выставочный комплекс, гостиница, производственные здания, протянулись километры асфальтированных улиц и велодорожек. Все это — стартовая площадка китайско-белорусского мегапроекта под названием «Великий камень». Проектирование жилого района велось давно, и вот в ноябре прошлого года на окраине деревни Быкачино торжественно заложили символический камень в основание первого дома.

Если на предварительных макетах жилой район «Великого камня» напоминал обычный минский спальник, утыканный типовыми панельками, то в жизни все оказалось намного интереснее. Уже по первым эскизам стало понятно, что первый дом будет построен по индивидуальному проекту, воплотившему в себе современные тенденции в архитектуре.

Невысокая этажность, комбинированная отделка фасада, окна в пол и панорамное остекление лоджий — так будущий дом выглядел на рендерах. Посмотрим, что же получилось в итоге.

Взглянем с похожего ракурса на актуальное состояние дома. Как видим, изменился разве что цвет вентилируемого фасада. Вместо черного был выбран серый.

Нельзя не отметить, что дом возведен ударными (по белорусским меркам) темпами. Первый камень заложили в конце ноября прошлого года, а сейчас заканчивается благоустройство территории, новостройка практически готова к заселению. С финансированием никаких проблем не было. Строительство обошлось в $15 миллионов, которые были выделены Беларуси в качестве технико-экономической помощи. Другими словами, это подарок нашей стране от правительства Китая. Подрядчиком выступала 25-я компания китайской корпорации по железнодорожному строительству (CRCC), а ее банком-партнером – «Банк Дабрабыт», который решал вопросы по операциям между странами и брал на себя общение с китайскими финучреждениями. На стройке трудились около 200 рабочих, 50 из них — белорусы, остальные — китайцы.

Одна квартира в одни руки

Раньше россияне проявляли живой интерес к китайскому рынку недвижимости, и на то были свои основания. Квартиры в Поднебесной обходились дешевле московских на 50–60%. Сама процедура приобретения жилья была очень простой, и на полное завершение процесса покупки требовалось около 5 рабочих дней. Покупатель должен был предъявить минимум документов: загранпаспорт, справки с места работы и с места жительства в России, свидетельство о браке.

Сейчас ситуация изменилась, и цены на китайскую недвижимость приблизились к московским.

Введённые запреты также сделали покупку домов в Китае недоступной для многих граждан, ведь далеко не все иностранцы имеют возможность прожить в Поднебесной целый год.

Многих смущает запрет на сдачу жилья в аренду , который означает фактически отсутствие возможности получать доход на свою недвижимость.

Чаще всего сегодня квартиры в Китае покупают те, кто хочет переехать в страну для постоянного проживания. Наличие недвижимости даёт все возможности для получения в дальнейшем вида на жительство. Большинство иностранцев выбирают в этом случае колоритные зелёные районы Поднебесной, например, такие как остров Хайнань. Считается, что на нём очень благоприятная экологическая обстановка.

Второй основной мотив покупки жилья в Китае – желание открыть в этой стране свой бизнес . Ставки по кредитам в Поднебесной гораздо ниже, чем в России (от 2,5%).

Кроме того, быстрые темпы развития экономики дают все условия для успешного начала своего дела, особенно, если речь идёт о мегаполисах, где проходимость исчисляется миллионами людей в день.

Иностранный гражданин, который принял решение о покупке жилья в Китае, должен изначально обратиться в два государственных органа:

  • В Управление общественной безопасности.
  • В Отдел по контролю за въездом и выездом.

Там ему выдадут документы о том, что он действительно находился в Поднебесной более года и имеет право на совершение сделки.

Куплей-продажей лучше заниматься не самостоятельно, а с помощью специализированного агентства, обладающего правом на проведение операций с недвижимостью. Если вы не владеете китайским, то всегда можете подобрать такую компанию, которая имеет в своём штате сотрудников, говорящих по-русски.

После того как покупатель определился с выбором конкретной квартиры, начинается этап заключения сделки с маклерской организацией.

Иностранец в обязательном порядке подписывает документ , в котором обязуется не использовать жильё с какими-либо иными целями, кроме как для личных нужд .

Городской Комитет по строительству в это время подтверждает тот факт, что это первая квартира, покупаемая человеком в обозначенном населённом пункте.

Если с документами не возникает никаких проблем, то иностранный гражданин обменивает валюту на юани в кредитной организации, выбранной маклером, подписывает все документы, а затем получает у нотариуса свидетельство на собственность.

В момент покупки иностранец оплачивае т т ри налога:

  • Гербовый сбор (0,05% от суммы сделки).
  • Налог на переход прав собственности (3% от стоимости жилья).
  • Взнос в фо нд ЖК Х (его размер фиксирован, зависит от региона).

Ипотечный пузырь может лопнуть

Для банков и застройщиков повышение спроса на недвижимость – настоящий подарок. Но программа льготной ипотеки, которая была принята как антикризисная временная мера, может в конечном итоге привести к надуванию пузыря на ипотечном рынке. Об этом говорили даже эксперты при правительстве.

«Ипотека выдается «недостаточно платежеспособным» гражданам, которые не смогут ее оплачивать в последующем. Реально позволить себе ипотеку могут не более 60% граждан, даже если ставка будет 0%», – заявлял замминистра финансов Алексей Моисеев.

Но, несмотря на это, Минфин принимает решение о продлении льготной ипотеки под 6,5% годовых до 31 декабря 2021 года, объясняя это тем, что программа позволит «повысить эффективность строительной отрасли, доступность ипотеки в условиях распространения коронавирусной инфекции», и обещая «благоприятные социально-экономические последствия» от этой программы.

В целом объем ипотечного кредитования выглядит следующим образом: в июле банки выдали кредитов на 362 млрд руб., в августе – на 375 млрд. Это на 60% больше, чем в прошлом году. Всего за 8 месяцев россияне закредитовались ипотекой на 2,2 трлн руб.

Риски ипотеки крайне высоки для всей экономики России, которая может рухнуть, как американская в 2008 году из-за плохих долгов граждан. Все дело в том, что доходы россиян продолжают падать, а цены на недвижимость растут под давлением ажиотажа вокруг дешевой ипотеки.

«В России еще не было ипотечного кризиса. Но существенный ипотечный кризис в стране произойдет уже через год-два. Все дело в том, что кредиты раздаются заведомо плохим должникам, у которых почти нет сбережений или которые берут потребительский кредит на первый взнос. При ухудшении экономической ситуации карточный домик ипотеки в России распадется, а это ухудшение впереди – вторая волна коронавируса потянет за собой падение зарплат и сокращение рабочих мест», – считает доцент РАНХиГС Сергей Хестанов.

Стоимость квартиры и проживания в Шанхае

Шанхай — самый дорогой город Китая, это касается всех аспектов жизни. Цены на недвижимость в Шанхае, в среднем на 10% выше чем в Пекине, и на 38% выше чем в Гуанчжоу.
Шанхай – это город с красивой архитектурой и большой численностью населения. Как и в столице, стоимость проживания здесь зависит от района. Однокомнатная квартира в спальном районе обойдется вам примерно в 6000 юаней за месяц, а в центральной части города она будет стоить в среднем 10000 юаней. Трехкомнатное жилье будет стоить в среднем 9000 юаней в спальном районе, и 15000 юаней в центральном районе. ,
Приобрести жилье в собственность все так же дорого – в среднем 56000 юаней/8000 долларов за квадратный метр. Таким образом, квартира не в самом центральном районе Шанхая, площадью 80 кв. метров обойдется вам почти в 45 миллионов рублей (4 480 000 юаней).

Читать еще:  В пасхальное воскресенье состоялась премьера фильма "Поп"

Цены на продукты в Шанхае.

Питьевая вода здесь стоит до 7 юаней, молоко – 19 юаней, за буханку хлеба нужно заплатить 15 юаней, а килограмм картошки будет стоить около 9 юаней. Фрукты тут стоят аналогично с Пекином, а вот килограмм сыра обойдется в 120 юаней. Стоимость куриных грудок – до 35 юаней. Бутылка пива в среднем 6 юаней, а вина 130 юаней. Некоторые продукты дороже, чем в столице, а некоторые – немного дешевле.

Более половины огромного китайского населения живет в городах. В ближайшие 15-20 лет туда переедут еще сотни миллионов человек. Где они будут жить?

Китай переживает революцию урбанизации, в ходе которой сотни миллионов человек ежегодно переезжают в города. Начиная с 2011 года, впервые в истории более половины китайского населения, составляющего 1,3 миллиарда человек (то есть, 690 миллионов) проживает в городах. В ближайшие 15-20 лет туда переедут еще 300-400 миллионов. Новый премьер страны Ли Кецян (Li Keqiang) недавно предложил ускорить урбанизацию Китая и назвал ее «мощным двигателем» китайского экономического роста на перспективу. Учитывая беспрецедентные масштабы и темпы китайской урбанизации, нобелевский лауреат Джозеф Стиглиц (Joseph Stiglitz) назвал ее одной из двух главных сил (вторая — это научно-технический прогресс в США), которые будут формировать облик мира в 21-м веке.

Однако мечта Китая об урбанизации может оказаться несбыточной из-за отсутствия недорогого жилья в городах для новых жителей, количество которых постоянно растет.

Почти полвека в китайских городах главное место занимало социальное жилье, сдаваемое в аренду. Его обеспечивало либо государство, либо государственные предприятия-работодатели. Острая нехватка жилья, перенаселенность в жилых домах, а также отвратительные жилищные условия были для городов всеобщей и обычной проблемой. За последние двадцать лет китайские города пережили беспрецедентную приватизацию жилья, а китайское правительство продает государственный арендный жилой фонд по сниженным ценам, подталкивая застройщиков к созданию нового частного жилого фонда и отказываясь от государственного жилищного строительства.

В связи с ростом внутренних и внешних инвестиций в китайских городах начался невиданный строительный бум. По данным Economist Intelligence Unit, за первое десятилетие 21-го века Китай построил примерно в два раза больше домов, чем сегодня имеется в Британии, или примерно столько же, сколько в Японии.

Эти новые дома также намного больше и качественнее чем те, которым они пришли на смену. Жилая площадь на душу населения в городах увеличилась с 4 квадратных метров в 1980 году до 31,5 квадратных метра в 2010-м, хотя это гораздо меньше, чем в США (65 квадратных метров на человека). 75% семей в городах и поселках (85% семей по всей стране) в 2010 году являлись собственниками жилья, в то время как в 1980-е годы такие семьи составляли всего 20%. Темпы приобретения жилья в собственность в Китае выше, чем во многих развитых странах.

Между тем, цены на жилье в городах резко и серьезно подскочили, и это увеличение в период с 2000 по 2010 годы в среднем по стране составило 250%. Соотношение цен на жилье и доходов людей показывает, что квартиры в стране непозволительно дороги. В крупных городах типа Пекина или Шанхая скромная квартира может стоить многие миллионы юаней, а аренда обходится в тысячи юаней. По этой причине жилищный вопрос для большинства семей с низкими и средними доходами стал главной проблемой и головной болью.

В результате миллионы мигрантов оказались за рамками «китайской мечты», поскольку мало кто из них владеет домами в городах, а большинство живет очень скученно, в домах плохого качества. В целом мигрантам труднее всех приходится на рынке жилья, поскольку у них низкие доходы, и на них распространяется правило прописки по месту жительства, называемое «системой хукоу» (ее еще часто называют системой внутренних паспортов). Согласно этому правилу, мигранты не считаются «законными» жителями городов, хотя живут и работают там длительное время. Не имея местной городской прописки, мигранты лишены права на такие социальные льготы, как жилищные субсидии. Даже в Шэньчжэне, который называют городом мигрантов, местная прописка является обязательным условием для приобретения экономичного жилья. В других городах, таких, как Пекин, необходимо несколько лет прожить с местной пропиской, прежде чем можно будет претендовать на дешевое жилье.

Читать еще:  13 декабря день памяти Святого апостола Андрея Первозванного

Без государственных субсидий даже простая аренда приличной квартиры на официальном рынке жилья большинству мигрантов не по силам. В результате подавляющее большинство вынуждено искать временное место для проживания, например, заводские общежития, подвалы, а также нелегальное жилье, которое строят сельские жители в пригородах. В итоге со временем в городах и в пригородах формируются «мигрантские анклавы». Поскольку сельские жители владеют землей коллективно, они имеют право строить жилье для собственного проживания. Однако зачастую они также возводят строения незаконно, а потом сдают их в аренду, получая дополнительные доходы.

Так как формально такие «мигрантские анклавы» являются незаконными и могут быть снесены государством в любой момент, зачастую их строят из рук вон плохо с единственной целью пустить туда как можно больше жильцов. Таким образом, мигранты вынужденно живут в поселениях, напоминающих трущобы, и находятся на задворках городского общества.

Жилье в городах является непозволительной роскошью не только для обычных бедных мигрантов из сельской местности. Оно не по средствам даже образованным переселенцам, которые также вынуждены проживать в таких мигрантских анклавах. Например, десятки тысяч обитателей мигрантского анклава Танцзялин в Пекине — это недавние выпускники вузов, которые не могут себе позволить аренду или покупку жилья в городе, и поэтому живут в тесноте в маленьких комнатах, ежедневно тратя несколько часов на дорогу к месту работы и домой. В результате этих мигрантов из числа «белых воротничков» часто называют «муравьиным племенем» (и цзу).

Поскольку такие мигрантские анклавы часто располагаются на городских окраинах и в пригородах вдали от центра, многие мигранты также живут в крошечных комнатушках в бомбоубежищах и подвалах многоквартирных домов и офисных зданий, которые по проекту являются парковками и складскими помещениями. Только в Пекине в подвалах проживает от одного до двух миллионов человек, главным образом, мигранты. Они формируют целый подземный город. Этих людей называют «мышиным племенем» (шучжу).

Читайте также: О перспективах внедрения в России ноу-хау городской инфраструктуры Японии

Но в условиях стремительной урбанизации, перестройки и модернизации городов даже это немногочисленное доступное жилье для мигрантов оказывается под угрозой. Мигрантские анклавы сносят, застраивают, а подвалы освобождают от обитателей. Беспрецедентная проблема, с которой сталкивается китайское правительство, это поиск путей для размещения мигрантов в городах – как уже приехавших, так и тех, кто должен прибыть в предстоящие годы.

Пока правительство не прилагает особых усилий в этом направлении. Несмотря на ужасающие жилищные условия во многих городах, Госсовет лишь в 2006 году признал необходимость их улучшения. Но даже после этого центральное правительство ограничилось лишь требованием к работодателям обеспечить своих трудовых мигрантов жильем. Таким образом, власти сняли с себя всякую ответственность. В 2010 году Министерство жилищного строительства, городского и сельского развития предложило сделать доступным для квалифицированных мигрантов государственный арендный жилой фонд (гун цзу фан). Однако из-за строгих ограничений он доступен лишь для малой части квалифицированных переселенцев. А для большинства ситуация ничем не изменилась.

Отсутствие доступного жилья является серьезной проблемой и для семей с низкими доходами, имеющих городскую прописку. Сталкиваясь с нарастающим недовольством и потенциальной нестабильностью в обществе, центральное правительство в последние годы снова заговорило о строительстве экономичного жилья, вложив в него миллиарды юаней и поставив амбициозные цели по данному направлению строительства. Например, власти планируют в период с 2011 по 2015 год построить 36 миллионов дешевых квартир. Пока неясно, сумеет ли Китай выполнить поставленную задачу, но мигрантов даже не включили в эту программу бюджетного жилищного строительства в качестве целевого сегмента. Но если в программе строительства игнорируется такая многочисленная часть общества как бедные мигранты, она начинает противоречить конечной цели политики строительства жилья для людей с низкими доходами и принципу социальной справедливости. Следовательно, она является неудачной.

Пока мигранты будут составлять треть городских жителей, не имея законных прав на проживание, урбанизация в Китае будет «незавершенной». Чтобы обеспечить успех урбанизации, китайское правительство должно сделать строительство доступного жилья для мигрантов высшим приоритетом в своей политике.

Для достижения этой цели потребуется построить достаточное количество жилья для расселения растущего городского населения, положить конец узаконенной политике дискриминации против мигрантов и включить их в систему жилищного строительства для людей с низкими доходами.

Наряду с этим правительство должно решительно мобилизовать частный сектор на обеспечение доступного жилья в больших масштабах. В настоящее время официальный рынок аренды жилья в китайских городах развит очень слабо. Имея высокую прибыль в частном секторе и сталкиваясь с неопределенностью на рынке жилья, застройщики основное внимание уделяют строительству высококачественного частного жилья. Очень ограниченный по площади арендный жилой фонд, создаваемый застройщиками, это чаще всего высококачественные квартиры для элиты. Правительству необходимо создать стимулы, такие как налоговые каникулы, займы на льготных условиях, а также продажа дешевой земли, чтобы способствовать строительству более доступного арендного жилья для городской бедноты и мигрантов.

Кроме того, государство должно полностью признать земельные права сельских жителей и обеспечить им стимулы и возможности для вложения средств в приличное и доступное жилье. Поскольку в Китае существует двойная система землепользования, только местные муниципалитеты могут переводить сельские земли в категорию городских земель для их застройки. Такая монополия местных властей на перевод земли из одной категории в другую должна быть отменена. Кроме того, коллективные владельцы земель в пригородных деревнях должны получить возможность для прямого участия на рынке земли и жилищного строительства, чтобы пользоваться преимуществами урбанизации. Получая большую прибыль от долгосрочной аренда земли и землепользования, жители пригородов будут заинтересованы во вложении больших средств в строительство качественного жилья и окружающей его инфраструктуры. Это не только существенно увеличит доступный жилой фонд, но и коренным образом улучшит жилищные условия в мигрантских анклавах.

Лишь при наличии в большом количестве приличного и доступного жилья в государственном и частном секторе миллионы мигрантов в городах смогут осуществить свою мечту о собственной квартире. Тогда будет осуществлена мечта Китая об урбанизации. Государство на протяжении десятилетий пользовалось дешевой рабочей силой в лице трудовых мигрантов, и теперь ему пора взять на себя хотя бы какую-то часть ответственности за жилье для них. В противном случае огромная часть населения, не имеющая возможности получить приличное и недорогое жилье, создаст препятствия на пути государства к дальнейшей урбанизации и вызовет социально-политическую нестабильность.

Юцинь Хуан – доцент кафедры географии и планирования Государственного университета штата Нью-Йорк в Олбани.

Материалы ИноСМИ содержат оценки исключительно зарубежных СМИ и не отражают позицию редакции ИноСМИ.

Читать еще:  Devino Telecom инвестирует в инфраструктуру более 1 млн. Долларов

Порядок покупки объекта недвижимого имущества в Китае

Отметим, что сотрудничать с государственными риэлтерскими фирмами можно без опасений. Их сотрудники сами заинтересованы в успехе акта купли-продажи недвижимости, поскольку за проведение некачественной сделки по китайским законам они могут лишиться свободы на срок до 10 лет.

Продажа недвижимости иностранцу местным жителем включает такие этапы:

  1. Покупатель получает в местном Бюро общественной безопасности справку, подтверждающую факт его проживания в КНР не менее года.
  2. Иностранец подписывает бумагу о том, что жилье будет использоваться только по назначению.
  3. Между сторонами сделки официально заключается договор купли-продажи.
  4. Оплата квадратных метров. Деньги вносятся на банковский счет продавца. .
  5. Покупатель подает сотруднику местного Управления передачи права пакет документов.
  6. Покупатель посещает местное отделение Управления передачи права с целью смены имени владельца недвижимости.
  7. Новому хозяину выдается сертификат собственности на жилье.

Какие необходимы документы

Чтобы стать владельцем жилья в Китае, иностранцу необходимо иметь загранпаспорт с визой, разрешающей пребывание в стране, либо документ, подтверждающий наличие вида на жительство.

Орган местного самоуправления может потребовать и другие бумаги: например, от русских покупателей часто запрашивается брачное свидетельство. Все дополнительные документы должны быть переведены на китайский язык и заверены в нотариальной конторе, работающей в Китае.

Гражданин другой страны может оформить в Поднебесной ипотеку, если соответствует следующим требованиям:

  • стаж работы в городе предполагаемого приобретения недвижимости – не меньше 1 года;
  • наличие китайского спонсора, гарантирующего, что заработок иностранца достаточен для выплаты ссуды. Как правило, в качестве такого поручителя выступает работодатель.

На рассмотрение специальной банковской комиссии потенциальный получатель кредита должен предоставить:

  • справку о размере доходов;
  • документ о достаточности средств для оплаты первоначального взноса;
  • бумаги, подтверждающие легальность имеющихся средств.

Вернуть заемные средства нужно будет не позднее 20 лет с момента их получения.

Строительство доступного жилья в Китае 2011

Каждый из нас знает, что, покупая новое жилье или переезжая в новый офис, первое, что придется приобрести – это мебель для офиса или для дома. Судя по всему, в 2011 году большому числу китайцев придется озаботиться вопросом приобретения новой мебели.

Правительство Китая начло реализацию программы по строительству недорогого жилья для населения страны. Планируется, что до конца октября текущего года жителям Китая будет предложено 10 000 новых недорогих квартир и домов.

Власти хотят не только добиться стабильности развития рынка жилья в Китае, но и дать возможность обзавестись собственным жильем людям со средним и невысоким доходом. Предполагается, что недорогое жилье будет предлагаться не только для покупки, но и для долгосрочной аренды (также по доступным ценам).

Для тех же, кто покупает вторую квартиру, первоначальный взнос за квартиру будет повышен. Кроме того, запланировано расширение списка городов Китая, где действуют ограничения на приобретение недвижимости.

К концу текущего года Пекин обзаведется 200 тысячами дешевых квартир за счет постройки новых домов, либо реконструкции старых. В Шанхае появится 220 тысяч единиц жилья. В г. Тяньцзинь будет начато строительство 12 миллионов квадратных метров недорогой недвижимости, предназначенной для жилья. В провинции Аньхуэй, в городе Хэфэй появится 23,6 тысячи новых дешевых домов.

Как видим, жилье в Китае – не только прерогатива богатых людей. Правительство Китая старается обеспечить собственной жилой площадью все версты населения. Жалко, что нам, в этом плане, еще далеко до Китайцев.

Самые читаемые записи за последний час:

  • 04/07/2012Китай стремится к нефтяному господству.
  • 21/11/2011Volkswagen в Китае
  • 22/09/2011В Гонконге разработан проект противоураганного здания
  • 19/02/2012Скоростное строительство по-китайски
  • 05/03/2012ИРРИГАЦИОННАЯ СИСТЕМА ДУЦЗЯНЪЯНЬ
  • 15/10/2011Квартиры для малоимущих в Китае

Опубликовал(а) Lee Из рубрики События в Китае, Статьи о Китае дата публикации 26/02/2011 .

Самые известные пустующие города

В Поднебесной построено 50 пустующих городов и районов, и ежегодно число их растет. Сколько еще будет продолжаться строительство резервных домов под программу переселения никто точно сказать не может. Среди большого количества городов-призраков выделяются несколько самых известных:

  • Ордос;
  • Кангбаши;
  • Тяньдучэн;
  • Новый Наньхуэнь;
  • Темза-Таун и др.

Ордос — один из крупнейших городов-призраков, находящихся в Китае. Его строительство началось 20 лет назад во времена великой монгольской угольной лихорадки. В монгольских степях началось активное добывание угля, фермеры продавали свои участки угольным компаниям, вереницы грузовиков с углем потянулись в развитые районы на юг Китая. Ордос стал расти за счет угольных денег.

Власти Ордоса решили, что пришло их время и разработали план строительства большого города на миллион жителей. В результате был построен Ордос с многоэтажными домами, музеями, театрами, большим стадионом и даже гоночной трассой. Но он так и остался пустым, люди не поехали жить туда. Причиной послужило то, что многие шахты в окрестностях Ордоса оказались малорентабельными и стали постепенно закрываться, работы для жителей не стало, поэтому искусственно созданный город так и остался пустующим.

Рассматривая Ордос как туристический объект, отмечают, что он если не один из лучших, то точно неплохой и является самым известным среди многих похожих в Китае. Несмотря на заброшенность, поражает чистота города. Здесь редко встречаются пешеходы, зато есть коммунальные служащие, которые следят за чистотой тротуаров.

Въезд в Ордос

О том, какое именно число жителей находится в Ордосе, данных нет. Местные власти уклоняются от ответа на вопрос, какое число граждан проживает в городе. Согласно последним подсчетам, население выросло в три раза с 30 до 100 тысяч .

Для туристов эта местность привлекательна тем, что в Ордосе есть монгольский Диснейленд и романтический парк «Ордосская свадьба» со множеством тематических статуй. Также есть Площадь супружеского долголетия и парк отдыха «Традиционная китайская любовь».

Пустующее здание партийного института, незаселенные кварталы, дороги без машин и автобусы без пассажиров очень напоминают сюжет фильма про жизнь после апокалипсиса. Но, несмотря на отсутствие населения, в Ордосе есть местное турагенство, правда сотрудники рассказывают, что работы нет, но заработную плату получают вовремя и не задерживают.

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:

Adblock
detector